1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市保土ケ谷区
31.7万円/㎡
前年比-23.4%
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グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩15分
1997年築 / 13階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,049万円
50.1万円/㎡
3,385
3,828
4,271
4,714
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,271万円
47.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
3,990万円（49.4万円/㎡）/ 11階 / 80.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,990万円 | 49.4万円 | 11階 | 80.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 43.1万円 | 9階 | 80.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 3,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 4,090万円 | 50.6万円 | 11階 | 80.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,780万円 | 47.3万円 | 4階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,880万円 | 48.3万円 | 4階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,790万円 | 46.3万円 | 6階 | 103.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,715万円 | 45.6万円 | 6階 | 103.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 4,790万円 | 46.3万円 | 6階 | 103.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,790万円 | 46.3万円 | 7階 | 103.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,480万円 | 34.5万円 | 4階 | 101㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/12/23 | 3,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 101㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 31.8万円 | 6階 | 103.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,090万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 44.7万円 | 5階 | 77.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,090万円 | 50.6万円 | 12階 | 80.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 33.7万円 | 6階 | 103.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,280万円 | 35.8万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅15分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 203戸 | RC |
| 2024/11/18 | 横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅14分 | 2,799万円 | 40.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/30 | 横浜星の丘ビューシティA棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,750万円 | 38.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して55.8%割高です。
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1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造